Casa, lote y terreno en Venta Av Gaona 4400 - Floresta - CABA

Casa 5 Ambientes con Jardin, Piscina, Parrilla en 2 Plantas Cochera Doble
Sobre lote de 8,60x34mts, consta de un Living: 7.50 x 5.36, Escalera de Mármol al 1er piso, continuamos con Cocina Comedor Diario de 5.30 x 4.30mts con Desayunador, Alacena Bajo Mesada en U con Vistas al Jardin, Cochera 11.20 x 2.90 para dos Autos con posibilidad de Tres ya que se abre un porton al patio que da al jardin
Toilette: 1.90 x 1.00 con Placard.
1er PISO:
Dormitorio Principal al Frente: 4.10 x 3.70 Baño en Suite y Balcon, Placard Amplio, alfombra.
Hall de distribución 3.00 x 2.00, mas Patio 3x2mts
2do Dormitorio al Frente: 4.20 x 3.70 al frente con Placard de cuatro puertas, con Balcon
3er Dormitorio: 4.30 x 2.90 Contrafrente alfombrado con Placard de 4 puertas. 2do Baño 1.20x2.60 con Ducha.
Lavadero 2.60 x 1.60.
Balcón 1.00 x 1.80.
Hall distribución 1er piso 3.10 x 2.20. y 2da Escalera a la Cocina Comedor.
Terraza 8.40 x 4.50.
Jardín con piscina y parrilla 15.60 x 8.40.
Aires Acondicionado y Calefacion Central en todos los ambientes, Varias bauleras.
Tiene otra habitación 3x2 y baño 2x1.30.
Superficie cubierta 250m2. aproximadamente
Superficie descubierta 190m2 aproximadamente
AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley 24240. Las medidas, superficie, impuestos y servicios de este inmueble son aproximado. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Fotos de carácter no contractural.

Ubicación estratégica en Floresta: sobre la Avenida Gaona (entre las calles Mercedes y Chivilcoy), en un corredor clave con rápida salida hacia la Avenida Juan B. Justo y a pocas cuadras del importante polo comercial de Avenida Avellaneda. Excelente conectividad con la estación Floresta del Tren Sarmiento, el Metrobús de Juan B. Justo y una gran variedad de colectivos como el 34, 85, 99, 106, 114, 166, 172 y 181. Además, tenés cerca centros de salud de referencia como el Hospital Israelita (sobre la misma avenida) y rápido acceso al Hospital Álvarez.

Tenés la combinación perfecta: la gran practicidad de contar con todo tipo de comercios, supermercados y servicios a la mano sobre la avenida, sumado al clásico entorno residencial con calles arboladas y espacios verdes cercanos como la Plaza Corralón de Floresta y la Plaza Vélez Sarsfield.